Willkommen beim Grundeigentümerverein Berlin-Lichtenrade –
Ihr Interessenvertreter für Vermieter, Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer.

Die Geschäftsstelle ist vom 1. Juli bis einschließlich 26. Juli 2019 geschlossen

An Montag, dem 29. Juli 2019 sind wir zu den üblichen Sprechzeiten wieder gern für Sie da.

Wir wünschen erholsame und gesunde Sommerwochen.

"Mietendeckel" schon ab 18. Juni 2019?

Am 18. Juni 2019 will der Senat die Eckpunkte für den „Mietendeckel“ beschließen. Nach dem derzeitigen Plan soll dieser dann ab 11. Januar 2020 in Kraft treten, jedoch geht lt. Tagesspiegel „der Chef des Berliner Mietervereins, Reiner Wild, davon aus, dass eine Verordnung zur Deckelung der Mieten rückwirkend zum Datum des Senatsbeschlusses gelten wird“.
Wolfgang Becker, Rechtsanwalt und Vorsitzender von „Haus & Grund“ Wilmersdorf erwartet dies auch so: „Wir haben schriftlich empfohlen, noch vor dem 18. Juni Mieterhöhungsankündigungen zu versenden.“
Ob das so kommt, ist ungewiss; aber um auf der sicheren Seite zu sein, sollten Mieterhöhungen in den nächsten Tagen erklärt werden.

Eigentum bietet Freiheit!

Es gibt viele Gründe, Immobilien-Eigentum zu fördern. 8 Gründe haben wir in Werbeplakate umgesetzt und werden diese in den nächsten Monaten bei unserer Vereinsarbeit verwenden.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Lichtenrader Damm 227/251

Das Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg arbeitet an der Aufstellung eines Bebauungsplanes für Wohnungsneubau am Lichtenrader Damm.
Es sollen rund 150 Wohnungen gebaut werden.

Die Einzelheiten finden Sie hier.

Lichtenrade - Bahnhofstraße: Arbeit des Gebietsgremiums

Information zur Arbeit des Gebietsgremiums und den Ist-Zustand der Bahnhofstraße in Lichtenrade.

Erfahren Sie mehr über die Arbeit des Gebietsgremiums und die Planung für die Bahnhofstraße in diesem Film.

Berliner Mietspiegel 2019 wurde am 13. Mai 2019 veröffentlicht

Am 13. Mai 2019 wurde der neue Berliner Mietspiegel veröffentlicht.

Den Abfrageservice, Download der Broschüre sowie weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen

Die gedruckte Broschüre sowie die neuen Mieterhöhungsformulare des Grundeigentumverlages sind auf unserer Geschäftsstelle erhältlich.

Einen ausführlichen Bericht finden Sie in unserer Juni-Vereinszeitung.

Grundeigentümerverein bei Twitter

Wir haben uns beim Kurznachrichtendienst Twitter angemeldet. Hier haben wir die Möglichkeit, unsere Meinung auch überregional z.B. in die Politik oder zu anderen Verbänden und natürlich auch zu unseren Mitgliedern zu tragen.

Folgen Sie uns unter @grundeigentuemerverein.

Kein Kostenersatz für irrtümliche Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums durch einen Wohnungseigentümer

Pressemitteilung des Bundesgerichtshofs vom 14. Juni 2018

Urteil vom 14. Juni 2019 - V ZR 254/17

Der unter anderem für das Wohnungseigentumsrecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass ein Wohnungseigentümer, der die Fenster seiner Wohnung in der irrigen Annahme erneuert hat, dies sei seine Aufgabe und nicht gemeinschaftliche Aufgabe der Wohnungseigentümer, keinen Anspruch auf Kostenersatz hat.

Sachverhalt:

Der Kläger ist Mitglied der beklagten Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnanlage besteht aus 212 Wohnungen. Er ließ 2005 in seiner Wohnung die einfach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 1972 durch Kunststofffenster mit Dreifachisolierglas ersetzen. Bereits zuvor hatten viele Wohnungseigentümer ihre Wohnungen mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnungseigentümer gingen bis zur Veröffentlichung der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 2. März 2012 (V ZR 174/11, NZM 2012, 419) zu einer vergleichbaren Regelung in einer Teilungserklärung irrtümlich davon aus, jeder Wohnungseigentümer müsse die notwendige Erneuerung der Fenster seiner Wohnung auf eigene Kosten vornehmen. Tatsächlich ist dies gemeinschaftliche Aufgabe der Wohnungseigentümer.

... unsere Mitglieder finden das Urteil im Mitgliederbereich im Archiv Gerichtsurteile.