Willkommen beim Grundeigentümerverein Berlin-Lichtenrade –
Ihr Interessenvertreter für Vermieter, Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer.

Veranstaltung für vermietende Eigentümer am 14. Mai 2019, 19:00 Uhr

Der Grundeigentümerverein Berlin-Lichtenrade e.V. lädt insbesondere vermietende Eigentümer von Wohnungen oder Miethäusern zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung ein. Diese findet am 14. Mai 2019 um 19 Uhr in der Aula des Ulrich-von-Hutten-Gymnasiums (Rehagener Str. 35-37) statt. Mitglieder und Gäste sind herzlich willkommen.

Zunächst wird der Bundestagsabgeordnete Dr. Jan-Marco Luczak über die Wohnungspolitik der Großen Koalition berichten und dabei auch über die Mietenpolitik und weitere geplante Mietrechtsänderungen informieren.

Nach der Politik liefert der Vereinsvorsitzende Frank Behrend die harten Fakten. Im Hinblick auf die anstehende Veröffentlichung des neuen Berliner Mietspiegels wird er darüber informieren, wie der gesetzliche Weg für eine Mieterhöhung ist: In 10 Schritten von der Mietberechnung bis zum Mieterhöhungsverlangen.

Grundeigentümerverein bei Twitter

Wir haben uns beim Kurznachrichtendienst Twitter angemeldet. Hier haben wir die Möglichkeit, unsere Meinung auch überregional z.B. in die Politik oder zu anderen Verbänden und natürlich auch zu unseren Mitgliedern zu tragen.

Folgen Sie uns unter @grundeigentuemerverein.

Energieberatung der Verbraucherzentrale bei uns

Der im vergangenen Jahr eingerichtete neue Beratungsstützpunkt in unserer Geschäftsstelle richtet sich besonders an Menschen, die im eigenen Eigenheim wohnen. Aber auch alle anderen Verbraucherinnen und Verbraucher aus dem Berliner Südwesten können die Anlaufstelle in ihrer Nähe nutzen.

Alle Interessierten können sich an jedem dritten Freitag des Monats in der Zeit von 17:00 bis 19:15 Uhr in unserer Geschäftsstelle zu allen Fragen des privaten Energieverbrauchs beraten lassen.

Eine vorherige telefonische Anmeldung unter der kostenfreien Rufnummer 0800 809 802 400 ist erforderlich. Für die 45-minütige Beratung fällt eine Kostenbeteiligung in Höhe von 7,50 € an. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Geschäftsstelle.

Verbot der kurzzeitigen Vermietung von Eigentumswohnungen nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer möglich

Pressemitteilung des Bundesgerichtshofs vom 12. April 2019

Urteil vom 12. April 2019 – V ZR 112/18

Gegenstand der heute verkündeten Entscheidung des für das Wohnungseigentumsrecht zuständigen V. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs ist die Frage, ob und unter welchen Voraussetzungen die kurzzeitige Vermietung von Eigentumswohnungen (z.B. an Feriengäste) auf der Grundlage einer sogenannten Öffnungsklausel durch Mehrheitsbeschluss verboten werden kann.

Sachverhalt:

Die Parteien bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit acht Wohnungen. Die Klägerin ist Eigentümerin einer der Wohnungen, die Beklagten sind die übrigen Wohnungseigentümer. Die Teilungserklärung enthält eine Regelung, wonach den Wohnungseigentümern auch die kurzzeitige Vermietung ihrer Wohnungen (z.B. an Feriengäste) gestattet ist. Eine sogenannte Öffnungsklausel sieht vor, dass die Teilungserklärung mit einer Mehrheit von 75 % aller Miteigentumsanteile geändert werden kann. Mit einer solchen Mehrheit beschlossen die Wohnungseigentümer in der Eigentümerversammlung vom 29. März 2017, die Teilungserklärung dahingehend zu ändern, dass die Überlassung einer Wohnung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste, vor Ort befristet Tätige oder andere Mieter mit Unterkunftsbedürfnissen von kurzer Dauer sowie eine Nutzung als Werkswohnung nicht mehr zulässig ist.

 ... unsere Mitglieder finden das Urteil im Mitgliederbereich unter "Archiv Gerichtsurteile"